머니타임즈(money-times)님의 블로그

🏘️ 주택임대사업자 다시 뜨나?👉 2025 등록 혜택과 조건 비교 총정리요즘 부동산 투자 다시 시작해 볼까 고민하는 분들 많으시죠?특히 요즘 부쩍 **‘주택임대사업자 등록’**에 대해 다시 관심 가지는 분들 많아졌더라고요.“이제 또 등록하면 혜택 있나?”, “괜히 의무만 많아지는 거 아냐?”저도 궁금해서 꼼꼼히 자료 찾아봤는데요 😎2025년 기준으로 정리해 드릴게요!🧐 주택임대사업자, 다시 주목받는 이유는?예전엔 다들 등록해서 세금 줄이고, 대출 혜택까지 누렸지만2020년 중반 이후 제도 축소되면서 한동안 시들했잖아요.그런데 2024년 말부터 정부가 다시 임대시장 안정화 카드로 꺼내면서혜택 복원 + 규제 완화 움직임이 포착되고 있어요!2025년부터는 특히 수도권 외곽이나 지방 1 주택자, 고령층 ..

💰돈 많은 연예인도 왜 월세 살까요?“돈도 많은데 왜 전세나 자가로 안 살고 월세를 살아?”연예인 관련 기사나 유튜브 보시다 보면,이런 생각 한 번쯤 해보신 적 있으시죠?그런데 이건 단순한 편의의 문제가 아니에요.연예인의 월세 라이프엔 아주 치밀한 자산 전략과 이미지 관리가 숨어 있답니다✨오늘은 실제로 고급 월세 생활 중인박나래 씨와 이상민 씨의 사례를 중심으로,그 이유를 세금 절세 + 이미지 관리 측면에서 함께 살펴볼게요🙂🌟월세 사는 연예인 박나래MBC ‘나 혼자 산다’로 유명한 박나래 씨는서울 한남동의 초고급 빌라에서 거주 중이에요.이 빌라는 매매가만도 70~90억 원대,월세는 1천만 원 이상으로 추정된답니다😲하지만 박나래 씨는 자가로 보유하지 않고 월세로 살고 있어요.🔍 왜 월세일까요?👉..

💼 재벌 100명 중 30명이 여기 출신?알고 보면, 시작은 여기였어요안녕하세요, 여러분🌸요즘 재테크나 경제 뉴스 보다 보면 자주 등장하는 말 중 하나가 바로 “여기 출신”이라는 말인데요.처음엔 '뭐가 이렇게 특별하길래?' 하고 저도 궁금해서 파봤거든요? 그런데 알고 보니… 정말 놀라운 사실이 있었어요😲대한민국의 내로라하는 재벌 100명 중 무려 30명 이상이 같은 학교 출신이라는 사실, 알고 계셨나요?바로바로… 서울대학교예요🎓물론 예상하신 분들도 계시겠지만, 수치로 딱 들으니까 임팩트가 다르더라고요.그래서 오늘은 서울대 출신 재벌들의 공통점, 실제 사례, 그리고 우리가 배울 수 있는 포인트까지 정리해서 이야기해드릴게요📝🎓 서울대 출신, 재벌의 요람?서울대학교는 그냥 ‘공부 잘하는 학교’가 아..

💖 정기 예금이 적금보다 유리할 수 있어요안녕하세요 여러분 ✨오늘은 제가 직접 경험해보고 깜짝 놀랐던 이야기,바로 정기 예금이 적금보다 유리할 수 있는 이유에 대해 정리해보려고 해요.예전엔 무조건 적금이 최고인 줄 알았는데, 막상 가입해보니…예금이 훨씬 나은 경우도 많더라고요!저처럼 처음 금융상품에 관심 가지신 분들께 작은 도움이 되길 바라며,꼼꼼히 적어볼게요 💌✅ 정기 예금과 적금, 차이부터 알아봐요먼저 아주 간단하게 정리해볼게요!정기 예금은 👉 목돈을 한 번에 넣고, 만기 때 이자까지 한 번에 받는 거예요.적금은 👉 매달 조금씩 돈을 쌓아가면서, 만기 때 원금 + 이자를 받는 방식이죠.이 차이 때문에 예금은 '초반부터' 목돈이 불어나고,적금은 '조금씩' 쌓이는 구조라 이자 계산 방식 자체가 다..

🏦 요즘 사람들, 왜 은행으로 오픈런 할까요?요즘 SNS나 뉴스에서 ‘은행 오픈런’이라는 말 들어보신 적 있으신가요?저도 처음엔 “은행 앞에 줄 서는 사람이 있다고…?” 하고 의아했는데요,막상 직접 다녀와보니 충분히 그럴 만한 이유가 있더라구요! 🏃‍♀️원래 '오픈런'은 백화점에서 명품 사려고 아침 일찍 줄 서는 걸 말하잖아요?그런데 요즘은 이자 높은 예금·적금 상품을 사기 위해 은행 앞에 줄 서는 분들이 정말 많아요.저도 최근에 오픈런에 도전해봤는데요, 그 후기로 오늘 이야기 들려드릴게요 ✨💰 이유는 딱 하나, ‘고금리 특판 상품’ 때문이에요! 요즘 금리가 전체적으로 조금씩 낮아지고 있는 추세예요.그런 와중에도 몇몇 은행에서는 일정 기간, 일정 지점에서만!연 6%~10% 수준의 초고금리 특판 상품..

💰 2025 부자보고서 공개!부의 흐름, 돈을 번 방법, 그리고 내년 투자 트렌드까지✨안녕하세요, 여러분 🥰요즘 부동산도 주식도 너무 변화무쌍하잖아요? 그래서 이번에 공개된 2025년 부자보고서를 보고 저도 깜짝 놀랐어요!보고서를 읽고 나니까, 아~ 이렇게 돈 버는 거구나, 싶더라구요. 오늘은 그 내용을 예쁘게 정리해서 공유해드릴게요💼✨📍 부자들이 몰려 있는 지역은?올해도 역시나 서울이 압도적이었어요.특히 **강남 3구(강남, 서초, 송파)**는 여전히 부동의 부촌이고요, 요즘은 용산이 핫하게 떠오르고 있대요!이유는? 바로 개발 호재와 교통, 외국인 투자 때문이에요 ✈️그리고 뜻밖의 지역이 떠오르고 있는데요!바로 경기 성남 분당, 판교 쪽이에요. IT기업들이 많아서, 테크 부자들이 몰리는 거죠.또..

✨ 지금 당장 신용점수 올리는 꿀팁 대공개! 안녕하세요, 여러분! 😊 오늘은 신용점수를 빠르게 올리는 현실적인 방법을 알려드릴게요!신용점수는 대출, 카드 발급, 이자율 등에 영향을 주는 중요한 요소죠.📌 조금만 신경 써도 신용점수를 올릴 수 있는 방법이 있으니, 끝까지 집중해서 봐주세요!🔥 1. 신용카드 연체? 절대 금지! 🚫👉 신용점수 하락의 가장 큰 원인은 연체예요.👉 카드 대금이나 대출 이자를 단 하루라도 늦게 내면 신용점수가 즉각 하락할 수 있어요.💡 해결 방법✅ 자동이체를 설정해서 결제일을 놓치지 않기✅ 최소한 ‘최소 결제 금액’이라도 꼭 납부하기✅ 연체된 기록이 있다면 빠르게 상환 후 일정 기간 신용관리📢 연체 기록이 사라지는 데는 3~5년이 걸리지만, 빠르게 상환하면 점수가 일..

💰돈 갚는 방법에 따라 이자가 달라진다?💬 안녕하세요 여러분! 💕 오늘은 제가 직접 경험한 대출 상환 방법에 대해 이야기해 보려고 해요. 돈을 빌리는 것도 중요하지만, 어떻게 갚느냐에 따라 이자가 확 달라질 수 있다는 거, 알고 계셨나요? 저는 이걸 모르고 처음엔 그냥 아무 방식이나 선택했다가… 이자 폭탄 맞을 뻔했답니다. 😵‍💫그래서! 제가 경험한 만기 일시상환, 원금균등분할상환, 원리금 균등분할상환 이 세 가지 방식에 대해 아주 쉽게 알려드릴게요! 🏦1. 만기 일시상환 ✅ 어떻게 갚을까?처음엔 부담 없이 매달 이자만 내다가, 마지막에 원금을 한 번에 갚는 방식이에요. 저도 처음엔 "오! 매달 적은 돈만 내면 되네?" 하고 선택했었죠. 근데… 마지막에 한 번에 갚아야 할 금액이 어마어마하더라..